既存の間取りは、キッチンが独立型で、リビングダイニングには間仕切り壁があります。古い家によくある間取りです。
個別に区画されているため、非常に閉塞感がありました。

また、独立型のキッチンはそもそも壁つけのL字型で、暗くて圧迫感がありました。

LDKを一体化し、開放感のある空間になることをイメージして設計していきました。

つながりのあるLDKにするために、キッチンカウンターの向きも対面式に変更しています。

料理をしていてもリビングダイニングが見渡せるので、テレビを観たり、子どもたちの様子を見守ったりできるようになりました。

そうですね。玄関を少し広げたり、和室の押入れを洗面所側の物干しスペースに変更したりはしていますが、家の構造を大きく変えてはいません。
もちろん水回りは全面的に新しくし、クロスも張り替えています。ですから、デザイン面でかなり変わったと思います。

全体的に「和モダン」を意識しました。LDKはナチュラルテイスト寄りですね。

デザイン面でいえば、キッチンカウンターを見てください。カウンターにある2本の白い柱は、構造上の理由で撤去できなかったものです。そのままにしておくと違和感があるため、飾り棚にしてデザインに取り込んでいます。

リビングとダイニングの間仕切り壁を撤去する代わりに透光型の耐力壁の「パンチくん」を設置しました。
壁がなくなるぶん、どうしても耐震性が下がってしまいます。そこでパンチくんを採用して耐震性をアップさせました。空間を遮らないデザインなので圧迫感もありません。

また、間仕切り壁を撤去することで23帖の広々としたLDKになりますが、柱を撤去した部分については梁補強をして、2階部分の荷重を支えなければなりません。ところが、天井から梁型が突き出るのはデザインとして相応しくないように感じたので、思い切って梁型から外壁ラインまでを下がり天井としました。リビングとダイニングの天井のデザインが違うのは、そのためです。

ほとんどの家具は自分で購入しました。
造作したのは、リビングのテレビボードとダイニングのフロートタイプの収納棚です。

実は、この2つの収納棚はどちらも玄関の靴箱として販売されているものなんです。棚板だけは木製に変えています。
収納の機能としては変わりません。ですが、コストがだいぶ変わってきます。靴箱のほうがコストを抑えられるんです。

ダイニングにある出窓は、アルミ製の単板ガラスで冷気が吹き込んで寒いからです。ものすごく足元が冷え込むんですよ。
フロートタイプの収納棚を設置するために窓の高さを調整しなければなかったのも理由です。

それに、ほかの窓もアルミ製だったため防寒対策は必須でした。

そこで、ダイニングの出窓だけでなく、すべての窓にペアガラスの樹脂サッシを採用しました。トイレの窓だけはトリプルガラスです。
窓を変えただけで、だいぶ暖かくなりましたね。

もちろん断熱材も床暖房も入れました。ですが、実際に住んでみると樹脂サッシの断熱効果で足元が暖かいんです。だから床暖房はほとんど使っていません。

いえ、リモートワークはしていません。もともと本が数千冊もあり、本棚を置く部屋がほしかったんです。一戸建てに住むなら、書斎をつくるのが夢だったというのもあります。
実際はほとんどの本を手放してしまったので、本棚は置いていません。

はい、すべてをリフォームしてしまうと、もともとあった家の良さまで壊してしまうことになります。良いところは残して新しさをうまく取り入れていけば、違った印象になりますし、コストもかかりません。

はい、照明計画にはかなりこだわりました。
玄関は吹き抜けでも十分明るいのですが、フロートタイプの靴箱の下に照明を入れています。上からもペンダントライトを吊るして、雰囲気を出しました。

キッチンやダイニングにも間接照明を取り入れて、部屋を柔らかい光で包み込み、リラックスできる空間演出をしてみました。

自分の家なので制約もありませんから、照明計画はやりたいことを詰め込みました。
あと、実際にお客様へ提案する前の「実験」の要素も多分にあります。

そうですね。家族も生活動線・家事動線は快適だと話しています。
ただ、ガス式の乾燥機を試験的に採用したのですが、これがあまりにも便利すぎて、物干しスペースは傘を干すか、除湿器を使っておしゃれ着を乾かすスペースとして使っています。

家内に「一番リフォームして良かった所はどこ？」と尋ねると「ガス式乾燥機があること」と言っていました。

中古物件をリフォームして住むメリットは、なんといっても低コストで住みやすい家づくりが叶うことだと思います。既存の家の良さを活かしながら、自分たちの理想の暮らし方と照らし合わせて改善することが可能です。

今回は築30年ですが構造躯体がしっかりしている家だったので、耐震補強を考慮した若干の間取り変更とサッシ交換、設備を一新してデザインを変えるだけで住み心地の良い家になりました。
抑えられたコストで、今回のようにLDKの一体化や照明計画といった、自分がこだわりたい部分にこだわることができます。
マイホームというと、どうしても新築物件に目を向けてしまいがちですが、中古物件のリフォームにも注目していただけると選択肢が広がると思います。