施主様は家族3人暮らしで、お子様もすでに大きくなられています。購入された中古マンションは4LDKと部屋数が多かったため、LDKとつながっている和室はなくしたいとお考えでした。

洋室①と②は、内装を変えましたが、間取りや収納はほとんど変更していません。 洋室③は書斎にして、クローゼットと物入れだったスペースをウォークインクローゼット（WIC）にしました。ウォークスルータイプにして書斎からWICを通ってリビングに行けるようになっています。

はい。水回りが中心のお部屋なので、WICから通り抜けられるようにしないと、動線が切れてしまって暮らしにくいと思って、ウォークスルータイプにしてはどうかと提案させていただきました。

モノが少なく、ミニマルな暮らしをするのが理想でした。収納も家具も少なくていい、と。

そうなんです。最初のヒアリングでモノが少ないと聞いてはいましたが、「造作家具ももっとコンパクトでもよかったかもしれない」と施主様がおっしゃるくらいモノが少なかったのには驚きました。なので、一緒に選ばせていただいた家具も必要最小限です。

はい。アフターの写真は引っ越しされてすぐではなく、しばらく暮らしてからのもの。モノが少ないため、お部屋は常にスッキリした状態です。

配管の関係上、水回りを大きく移設するのは難しい間取りでした。ですが「和室をなくす」「対面キッチンにする」、この2つは最初からのご希望です。

元々は独立タイプの壁つけキッチンで、そこをオープンキッチンにして一体感のあるLDKにするのが施主様の理想。
配管に制限がある中で、キッチンカウンターの向きは変えられたので、対面式のオープンキッチンにしました。

また、キッチンと横並びにダイニングテーブルを置くレイアウトにすることを希望されていたため、キッチンの向きは窓側になっています。

施主様には、冷蔵庫の背面に1〜1.5帖のパントリーをつくれますよ、と提案したのですが、モノが少ないのでパントリーは必要ないとのことでした。そこでカップボードを設置するのみにして、キッチンを回遊できるようにしました。

実際、腰高のカップボードのみで背面に吊り戸棚はありません。カップボードの上にキッチン家電を置くこともなければ、作業台として使うこともないそうです。「カップボードがなくてもよかったかも」とおっしゃるほどのモノの量でした。

ですから、施主様も「動線的な問題はなく快適」だと満足いただいています。

キッチン家電は冷蔵庫横の収納棚に置いています。棚の向きを壁側にしているため、リビングダイニングからキッチン家電は見えません。

冷蔵庫の位置にはインターホンがあり、どうしても壁を動かせなかったんです。この壁を活かすために、冷蔵庫収納とキッチン家電を収納する棚をつくることを提案させていただきました。

はい。結果的に生活感が出ないスタイリッシュなキッチンになりました。

施主様は、キッチンカウンターの天板をステンレスや人工大理石でなく、カウンターのデザインと同じにしたいと話していました。ですから、要望に応えられるメーカーは限られています。お選びになったのは、非常にデザイン性の高いキッチンカウンターです。雰囲気を変えないように、同じキッチンメーカーのセットのダイニングテーブルを選んでいます。

LDK全体の統一感を出すために、家具や壁紙などは、グレーを基調に、白・黒・ウッド調にそろえました。ほかのお部屋も同じトーンにしています。

照明計画についても、照明デザイナーが提案させていただきました。

たとえば夫婦の寝室としてお使いの洋室②には、ベッドにヘッドライトを設置し、ホテルライクな雰囲気を演出しています。

WICというと洋服を収納しているイメージですが、施主様の場合は寝室のクローゼットに洋服を収納しているため、リビング続きのWICは、掃除機や布団、ゲーム類を収納するスペースとして使っていただいています。要するに納戸の代わりですね。

もちろんワークスペースとしてもお使いですが、ご主人様の趣味の部屋の要素が強いですね。楽器をお持ちなので、趣味を楽しむ部屋になっています。

少し狭くはなりましたが、書斎として機能するだけの十分なスペースは確保できました。

そうですね。奥様がワークスペースとして使っています。ですが、アイロン掛けはしていません。当初は、アイロンコーナーにする予定もありましたが、動線的にアイロン掛けには向いていなかったのでやめました。

棚には書類などを収納しています。とはいえ、モノはほとんどありません。

それもあります。開き戸ですと、どうしてもドアを開くためのスペースが必要ですから。

ですが、それだけでなく、風通しも考えてのことなんです。洋室①はドアの位置を変えました。そうすることで、洋室①の窓と片引き戸を開け、リビングのドアを開けておくと、バルコニーまで一直線で風が吹き抜けるようになるからです。

はい。同じように洋室②〜書斎〜WIC〜リビングも一直線になるように書斎と洋室②を片引き戸でつなげる提案もしました。しかし、洋室②と書斎はそれぞれ独立させたいという施主様の意向があったので、今の間取りになりました。

室内干しとしてもお使いいただけますし、グリーンを吊るしてインテリアを楽しむこともできます。

インテリアも照明もデザイン性の高いものを選んでいます。機能性だけを重視するのではなく、デザインも重視しています。

中古物件というと、どうしても古くて使いにくいイメージを持ってしまいがちですが、こうやってリフォームすることで、ここまで変わるというのを知っていただきたいですね。

今回のビフォーの洗面所は、いかにも「古くさい」感じがしますよね。それをリフォームすれば、アフターのように印象が180度変わります。

新築物件は良くて当たり前。ですが、中古物件でもリフォームすれば、理想の暮らしが実現できるんです。新築は高いから無理だといって、マイホームを諦めないでほしいと思います。